重要事項内容
contents
建物のみ(土地の場合不要)
1.既存建物状況調査の結果の概要(インスペクション)
建物状況調査の実施の有無
実施後1年を経過していないもの
鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造の共同住宅などについては2年を経過していないもの
実施している場合、結果の概要も併せて説明
賃貸以外では設計図書、点検記録などの書類の保存の状況も説明
2.石綿使用調査の内容 記録があればその旨
石綿の調査がされている場合、調査結果の説明
調査がされていない場合、「されていない」説明
調査をする義務はありません
3.耐震診断の結果 記録があればその旨
耐震診断を受けた場合、その調査結果の説明
調査されていない場合、「されていない」説明
調査をする義務はありません
ただし、昭和56年6月1日以降に新築のものについて調査結果があったとしても説明する義務はない
| 状況 | 説明が必要？ |
|---|---|
| 耐震診断をしている | 結果の説明が必要 |
| 耐震診断をしていない | 「していない」と説明が必要 |
| 昭和56年6月1日以降の新築物件 | 調査結果があっても説明不要 |
| 業者が診断を受けさせる義務 | ない |